這個近 40 年的造鎮計畫，考驗大陸建設的毅力與實力，集團殷琪董事長曾表示「當我們決定進入社區開發的領域，就把青山鎮定位為一座當代人的理想生活園區；因此青山鎮開發前的素地階段，即以營造高生活品質為目標」，希望其最終能成為台灣社區開發史上最具代表性、前瞻性的作品。

 

40 年前，青山鎮現址仍是一片遠離繁華的野生靜謐山林。要將新店山區這片 76 公頃的山坡地開發成住宅社區，在當時是絕無僅有的創舉。在開發理念上，一開始即定調要注重社區及環境的恆久性，希望經過時間的洗禮，社區的環境、建築、道路、公共設施都能維持一定高品質，因此，我們結合了工程、都市計劃、建築、景觀、社區管理等各專業領域團隊的全力投入，才得以實現這個夢想。

 

為保有難得的自然生態與綠野，最後決定將整個土地規劃成三區分期施工。為了讓住戶享有更美好的環境品質，我們放棄高容積率的規劃，以低密度簇群發展的方式留住綠野空間，打造具有山野、綠地、流水的優質住宅環境。
 

在 1988 年取得開發許可後，我們即開啟完成夢想的決心；在維護原生態環境的原則下，歷經 10 餘年整地開發，於 1999 年「青山鎮」一期一區「園林」完成第一戶交屋，「青山鎮」正式實現我們對於理想社區的夢想。

 

2003年，一期二區「靜園」「環山」特區陸續交屋；2006 年完成一期三區「凌雲」「環湖」「青水」社區； 2007 至 2011 年，陸續完成二期一區「田園」「莊園」、二期二區「藍天」「綠水」「向陽」、二期三區「明園」「秀水」「四季」等特區。2014 年，社區計畫終於在最初保留的菁華美地「青擘特區」畫下完美句點。

 

 

這塊夢想之地，保留了 25 公頃森林綠地、近 8 萬坪生態景觀：包含一座 1.5 公頃的多功能人工湖、四條景觀溪流、3,442 坪原生植物公園、1,677 坪運動公園、817 坪青山公園、818 坪凌雲公園及合計 2,000 坪的四座兒童遊戲場，還有多條健行步道、林間棧道等。我們相信：有了完美的環境，與社區營造後續的服務經營，是永恆社區發展的精髓；能凝聚社區居民的心，更是永續社區發展最重要的一環。

「青山鎮」近 40 年的開發經驗，由大陸工程建設事業部交棒至大陸建設更成長茁壯，一路走來從原始自然生態、整地闢路到完整的社區營造開發，仰賴團隊堅毅不懈地努力，過程雖漫長而艱辛，然而也充滿挑戰與創意，更是一幅由「有夢想的人們、有美學品味的建築、及青山綠水大自然」三者和諧共譜的美景。